请问各位家的车位都买了吗？
一年多前在白云区买了一套房子，预计今年12月底前交楼。近期，售楼阿姨打电话让回去买地下车库的车位，车位开售，于是回去狠心买了一个。
这个楼盘（广东外语外贸大学附近）这新的6栋只有底下一层车库，177个车位400户人家。看起来车位有些紧张，虽然车位狠贵，可是一狠心还是买了下来。
加上税费，划去19.4万 :'( :'( :'(
我买的是红色的这个位置
[attach]22517[/attach] 建议直接买两个 ;P 这位置不错！！！两条大柱架着！！！哈哈～～～～;P
我暂时还不需要买车位
不过听说车位不是不能卖吗？应该是租吧？？:o [quote]建议直接买两个 [/quote]
一户业主只能买一个，据说是新的物权法规定的
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不过听说车位不是不能卖吗？应该是租吧？？
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是买的，车位可以卖，新物权法规定只是不能卖给非业主的任何机构和个人。
而且一户业主只能购买一个车位，我今天就是想买两个也不可以的。
不过，我是不会买两个的，不便宜啊 :Q :Q 每月的管理费用是多少？ [quote]原帖由 [i]七哥[/i] 于 2007-12-1 08:50 PM 发表 [url=http://www.hondaclub.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=125943&ptid=12493][img]http://www.hondaclub.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
每月的管理费用是多少？ [/quote]
现在是50元，2008年3月开始130元每月 :( :( 这个位置爽！！！！不当心人家刮你车。。 那将来你LP那台放哪啊？！;P ;P
肯定要多买一个;P
没事～～～深蓝就是钱多:lol :P 有的车位会是两个位置一个产权的 哪种就是要给它必买下去 :lol 大型国有企事业单位就是好！我的车放在单位的停车场内，月保才200元，和总版的管理费差不多了。
这里还有很多人的车不放停车场，直接放在楼下（有非常多的地方可以任放），这样非常方便，而且保管费用为0。另外楼下24小时有保安员，实际上等于一直有人看着你的车。 现在新建的小区好象车都不能开进去的了.. [quote]原帖由 [i]深蓝[/i] 于 2007-12-1 08:55 PM 发表 [url=http://www.hondafun.net/redirect.php?goto=findpost&pid=125944&ptid=12493][img]http://www.hondafun.net/images/common/back.gif[/img][/url]
现在是50元，2008年3月开始130元每月 :( :( [/quote]
我晕！～这简直就是打劫！是否不买车位就不能停放？我在番禺住的的地方（祈福新村）只要交纳住宅的管理费用根本就不用买车位，也无须交纳保管费和管理费，所有住户都可以免费停车，还有保安24小时巡逻。广园路这边我停的是地下停车场，每月500，一年才6000元，十年才6万，20万我可以停30年有多了，30年以后会是什么情况呢？大家也不得而知！而且每月还要交纳130元，这亏本的生意如果是我就不做了！:L当然我知道深总也考虑过车位紧张的因数，所以才狠割自己一刀。但我想多问一句，既然你是有车阶级，为何买房置业的时候你就怎么不考虑一下番禺这边呢，一来房价比市区便宜，二来空气也比市区清新，三来据我所知深总的公司在广州大道这边，怎比也会比外语学院这边上班近啊！虽然洛溪大桥交通在上下班高峰期会比较麻烦，但还有新光快速等其它干道选择行驶，虽然要交纳一定的路桥费，但我相信20万交很久很久的路桥费了！
[[i] 本帖最后由 七哥 于 2007-12-3 01:13 AM 编辑 [/i]] 。。。。。。。。。。三来据我所知深总的公司在广州大道这边，怎比也会比外语学院这边上班近啊！。。。。。。。。。。。
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七哥。。外語學院最多PLMM哦。。。。深總醉翁之意不在酒啊！！嘿嘿嘿嘿。。。;P ;P ;P [quote]原帖由 [i]七哥[/i] 于 2007-12-3 01:05 AM 发表 [url=http://www.hondaclub.cn/redirect.php?goto=findpost&pid=126184&ptid=12493][img]http://www.hondaclub.cn/images/common/back.gif[/img][/url]
我晕！～这简直就是打劫！是否不买车位就不能停放？我在番禺住的的地方（祈福新村）只要交纳住宅的管理费用根本就不用买车位，也无须交纳保管费和管理费，所有住户都可以免费停车，还有保安24小时巡逻。广园路这边 ... [/quote]
[color=blue][b]的确如此，我也认为如同打劫。[/b][/color]
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[color=blue][b]可是，本人良民一个，本人在购买之前想了想如下问题：[/b][/color]
1、我购买的楼属于该小区二期物业，该二期6栋楼400户人家共享177个车位，而且400户人家中300户都是大户型，都是137平方米以上的。因此基本可以断定400户人家中至少有300多辆车。
300辆车争177个车位，紧张状况可以想象。
2、小区内第一期目前严重缺少车位，不排除一期业主来二期地下租月保的可能。
3、根据车位销售状况和当日我购买时其他业主的动作，车位销售状况还是比较可观。当日我判断抛去水份，177个车位中，至少60-80个已经名花有主。
4、19.5W总花费的确不少，在一个小城市可以买一套房子居住一个三口之家。但是如果以后我每天下班为了停车而烦恼的话，就算有怎么可口的饭菜也不能心情极佳。
5、如果19.5W不需要急用，暂时放在车位上当时超长线投资算了。我咨询过其他地方，基本车位现在都是在15W以上了。当然，我买的这个车位是有产权的。
6、目前我的海珠区家的车位月保400元，固定车位，几乎当成私家车位用。可是人民币升值物价上升，很明显不久月保车位费用亦水涨船高。按照600元每月计算，27年才可以达到19.5W。
但是，5年后，我25万售出车位你觉得就不会可能吗？
[b][color=blue]说到番禺置业这个问题，我的想法是这样的：[/color][/b]
1、白云新城政府大力支持，白云新城附近楼价上升是必然趋势，事实上，我每平方米6700购入，目前已经达到11000/平方米。
2、番禺地大物博，升值有前景，但是时间需要更长。
3、就算是自己住，保值也会让心理舒服很多。
4、白云区我比较喜欢，和外家比较近，以后生活比较方便。
5、公司可以搬迁，住的家总不能经常搬迁吧？
6、至于玫瑰说的白云比较近外语学院，外语学院有很多PLMM问题，这个嘛.....不好回答...
以上，供参考:lol :lol :lol 坚决支持买车位 现在周围的情况是 许多人没买车位的 现在租不到车位 有的被迫以当时两倍价格购买车位啊 400户人家共享177个车位估计二期是比较早就规划报批的，或者是容积率很大，按现在的需求是远远不够的，深圳现在基本是按照一户一车位来做的，如果不这样楼怎么住啊。 我 靠.....那边停车那么贵?我这边车位一个月200...购买的话两年前是6万.现在是20万都买不到了。我没买.不过我办了月卡,保证有车位停放,物业公司当时是限量发售车位的，为的是办月卡的住户有得停...现在没月卡的住户都是停小区外面,不过也有宝安24小时巡逻..外来车现在不给进小区停放了。不过周边现在刚兴建好的小区的车位售价也在20万左右了。 暂时还没有买,也没有打算买,除非完全找不到地方停!虽然停车场一个车位都没有,但因为当年很多人都买了几个车位,所以勉强还可以租到车位用.一个月750(全包),管理费80块.
我这里的车位大概26万一个,相比我同学那里差不多40万一个还是比较便宜的.哈哈 ;P
说起车位我就上火,水泥地都卖这么贵! :@ [quote]原帖由 [i]vip757[/i] 于 2007-12-3 04:01 PM 发表 [url=http://www.hondafun.net/redirect.php?goto=findpost&pid=126299&ptid=12493][img]http://www.hondafun.net/images/common/back.gif[/img][/url]
400户人家共享177个车位估计二期是比较早就规划报批的，或者是容积率很大，按现在的需求是远远不够的，深圳现在基本是按照一户一车位来做的，如果不这样楼怎么住啊。 [/quote]
深圳的确做得比广州好,广州是又贵又黑!全国最垃圾! 俺没买~~~~~~~~~~~~~~~~~:L免费停村府~~~~~~~:lol 坚决不买车位，租就好了 长远计划,买.要买的,一是自己方便,二是作为投资.两全其美. [quote]原帖由 [i]深蓝[/i] 于 2007-12-1 04:26 PM 发表 [url=http://www.hondafun.net/redirect.php?goto=findpost&pid=125917&ptid=12493][img]http://www.hondafun.net/images/common/back.gif[/img][/url]
一年多前买了一套房子，预计今年12月底前交楼。
近期，售楼阿姨打电话让回去买地下车库的车位，车位开售，于是回去狠心买了一个。
这个楼盘（广东外语外贸大学附近）这新的6栋只有底下一层车库，177个 ... [/quote]
:lol :lol 好地方，好车位，怎样联系你？我认的集资要给你呢。我也在白云区 我傢也買了，好像是15W，但是每個月還要交70管理費阿·！！ 我家买的最便宜吧.才四万多,还是可以锁起来的车库.不用交管理费的.不过郁闷的是经常进车库的门口被别人家的车子停了.
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