引用:
原帖由 七哥 于 2007-12-3 01:05 AM 发表 
我晕！～这简直就是打劫！是否不买车位就不能停放？我在番禺住的的地方（祈福新村）只要交纳住宅的管理费用根本就不用买车位，也无须交纳保管费和管理费，所有住户都可以免费停车，还有保安24小时巡逻。广园路这边 ...
1、我购买的楼属于该小区二期物业，该二期6栋楼400户人家共享177个车位，而且400户人家中300户都是大户型，都是137平方米以上的。因此基本可以断定400户人家中至少有300多辆车。
300辆车争177个车位，紧张状况可以想象。
2、小区内第一期目前严重缺少车位，不排除一期业主来二期地下租月保的可能。
3、根据车位销售状况和当日我购买时其他业主的动作，车位销售状况还是比较可观。当日我判断抛去水份，177个车位中，至少60-80个已经名花有主。
4、19.5W总花费的确不少，在一个小城市可以买一套房子居住一个三口之家。但是如果以后我每天下班为了停车而烦恼的话，就算有怎么可口的饭菜也不能心情极佳。
5、如果19.5W不需要急用，暂时放在车位上当时超长线投资算了。我咨询过其他地方，基本车位现在都是在15W以上了。当然，我买的这个车位是有产权的。
6、目前我的海珠区家的车位月保400元，固定车位，几乎当成私家车位用。可是人民币升值物价上升，很明显不久月保车位费用亦水涨船高。按照600元每月计算，27年才可以达到19.5W。
但是，5年后，我25万售出车位你觉得就不会可能吗？
说到番禺置业这个问题，我的想法是这样的：
1、白云新城政府大力支持，白云新城附近楼价上升是必然趋势，事实上，我每平方米6700购入，目前已经达到11000/平方米。
2、番禺地大物博，升值有前景，但是时间需要更长。
3、就算是自己住，保值也会让心理舒服很多。
4、白云区我比较喜欢，和外家比较近，以后生活比较方便。
5、公司可以搬迁，住的家总不能经常搬迁吧？
6、至于玫瑰说的白云比较近外语学院，外语学院有很多PLMM问题，这个嘛.....不好回答...
以上，供参考:lol :lol :lol
